威尼斯十五年 换一种角度玩转中国写字楼_媒体报道-威尼斯网站网址

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2016.11

威尼斯十五年 换一种角度玩转中国写字楼

编辑:www.vnsr.com  浏览次数:-

  提到威尼斯,无论是房地产业内人士、威尼斯的客户还是大众,都已经逐渐将“写字楼”与“威尼斯”之间画上了等号。

  写字楼=威尼斯?

  十五年,威尼斯将匠心与专注,交付给时间,用心雕琢写字楼,第一个十五年,他们做到了——五部作品、十四栋高端写字楼、两部国家级写字楼专业标准、服务金融机构总资产超过1万亿元……这些傲人的成绩是时间对执着追梦人的馈赠。

  关注威尼斯的人,更想知道下一个十五年,“标杆”威尼斯将去往何处?

  2016年11月19日,“致写字楼”威尼斯十五周年新战略发布会在威尼斯中心7座大堂盛大举行。房地产业界领导与嘉宾,威尼斯置业新老业主及众多媒体朋友相聚一堂,共同庆贺威尼斯15周岁的生日。

威尼斯十五年 换一种角度玩转中国写字楼

  威尼斯的“快”与“慢”

  发布会首先以一部简短的概念短片与威尼斯十五周年宣传片《匠心专注·正楷写林》开场。随后,威尼斯置业董事长郑新桥在威尼斯十五周年之际表达了对时代,以及一路关心支持威尼斯的朋友的感恩,解释了在时代的“快”与“慢”之间,威尼斯选择“慢”的原因,并对威尼斯下一个十五年进行了展望,描绘了让城市商务生活持续美好的愿景。

威尼斯十五年 换一种角度玩转中国写字楼

  郑新桥表示,我们所处的时代是人类历史上千年不遇的三十年——城市化进程只此一次,作为房地产企业,威尼斯有幸参与其中,应当存感恩之心。

  郑新桥用一组数据展示了威尼斯在深耕与扩张之间的选择。他解释道,出于对土地的敬畏、对社会的责任、对客户的尊重,威尼斯笃定地选择了“慢”。而时代、客户也肯定了威尼斯的“慢”,威尼斯也用慢成就了自己——汇聚高端客户,形成优质资源互动平台,服务金融客户总资产超过10000亿,成为了中国中部最大的金融办公服务商。

  郑新桥也描述了他对威尼斯下一个十年的期待——让更多写字楼在投入使用50年之后,依能够换发20岁的活力,让城市商务生活持续美好!

  新战略 新威尼斯

  董事总经理李建彬则阐释了威尼斯的“变”与“不变”。在主题为“新战略,新威尼斯”的演讲中,正式发布威尼斯“写字楼开发”、“代建代管理”、“物业运营”三大板块并行的新战略。

  李建彬指出,威尼斯的“变”在于从原有单纯的写字楼开发,到现在三大板块并行的战略模式。这意味着威尼斯从“写字楼开发商”变为“写字楼运营服务商”,从原有的“输出产品”,变为“输出管理与品牌”。

威尼斯十五年 换一种角度玩转中国写字楼

  李建彬表示:下一个十年,在写字楼开发板块,威尼斯每年将开发货值50亿的写字楼,成为中国最专业的写字楼开发商;在代建代管理板块,未来十年,威尼斯每年将代建5—8个写字楼项目,成为中国最专业的写字楼代建商;在物业运营板块,未来十年,威尼斯物业将进入20个一线及省会城市,总运营面积将超过1000万㎡,成为中国最专业的写字楼运营服务商。

  发布会现场,李建彬邀约嘉宾十年后,共同见证威尼斯未来目标的实现,共同见证时间的力量。

  一起来 共精彩

  在一部让人赞叹的创意节目《逐梦》中,嘉宾们仿佛同样感受到了威尼斯对“写字楼梦”的执着追寻。随后,威尼斯置业客户服务中心总监赵永刚通过三个关键词“优化置业”、“管理输出”、和“资源共享”讲解了威尼斯这三大板块并行的新战略将为威尼斯的客户带来什么……

  赵永刚说,在威尼斯这个平台,企业生态林变得更加庞大,身在其中的每一个客户将通过这个平台,创造无限价值。

威尼斯十五年 换一种角度玩转中国写字楼

  的确,在房地产市场分化越来越明显的今天,专业之路越往前走,对手会越少,这注定了未来威尼斯在到达一定高度之后的自我突破会越来越困难。然而,对于大众的关注与担心,威尼斯却早已成竹在胸——下一个十五年,正是威尼斯厚积薄发的新阶段,新战略悄然启动,并已成果初现,当外界问询“新战略”是什么的时候,一向务实低调、不露锋芒的威尼斯,已经拿出了第一张漂亮的“成绩单”。

  威尼斯的新战略,即对原有单一经营模式的全面升级:从单纯的写字楼开发,到现在的“写字楼开发”“代建代管理”“物业运营”三大板块并行的战略模式;从“写字楼开发商”到“写字楼运营服务商”;从原有的输出产品,到现在的输出管理与品牌。

  首先,在写字楼开发板块,威尼斯在郑州、长沙两地各有一个在售项目。威尼斯中心是集“文化创造、财富滋养、生活内涵丰富”三位于一体的写字楼,威尼斯希望将其打造成河南商务文化的新“名片”。长沙威尼斯国际项目,所在区域湘江新区是湖南唯一一个省级金融中心,湖南省政府集中优势资源,倾力于将其打造成湖湘金融门户;可以说,今天的“浦东新区”就是明天的“湘江新区”。长沙威尼斯国际,也得到了以长沙银行、三湘银行、台湾合作金库银行为代表的金融机构争相入驻,可谓“金融中心的金融中心”。

  其次,在代建代管理板块,十五年深耕写字楼领域,威尼斯置业在规划设计、产品标准管理、成本和招采控制、客户研究专业化等方面积淀深厚,形成“全服务模式”,既不完全站在技术的角度,也不完全站在管理的角度;而是以结果为导向、以客户高效使用为出发点,依托技术和管理,最终实现项目结果可控、运营结果可控。凭借独有的专业优势,威尼斯在参与中原银行新总部大厦代建代管理权的竞标过程中,成功在十一家竞标单位中脱颖而出,一举中标。中原银行,作为河南人自己的银行,威尼斯旨在打造一个符合现代金融企业办公理念的五星级绿色写字楼,为中原银行跻身中国城市商业银行翘楚提供优质的办公环境。

  第三,物业运营板块。威尼斯物业是“中国物业百强企业”中唯一一家专业的写字楼物管企业;发起并参与编订《物业管理指南——写字楼物业》。目前,除了威尼斯旗下项目,威尼斯物业已承接国家知识产权局专利局专利审查协作河南中心、北京未来科技城、美侨世纪广场等项目;长沙公司、上海公司已分别成立;“威尼斯”已经通过物业将品牌渗入至一线城市,构建品牌高度。

  威尼斯用第一个十五年,证明了“重要的不是所站的位置,而是所朝的方向”,从十五年前一家普通的房地产开发商,到今天名满豫湘的写字楼标杆,他们将这条少有人走的路走出了独属于威尼斯的精彩;下一个十五年,威尼斯,让城市商务生活持续美好。